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发布时间：2020-01-14 15:51:00 阅读：次来源：羊毛球厂家

股市楼市跷跷板：4500点买房还是买股？

跌宕起伏的市场，牵动人心的股市与楼市。稳、快、赢，是投资的最终目的。4500点上方买房还是买股，看似两个截然不同的投资策略，实际上反映的是投资者财富配置选择倾向问题。本期《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”采访了复旦大学房地产研究中心主任尹伯成，东北证券首席投资顾问郭峰，上海社会科学院房地产业研究中心常务理事顾建发，共同为我们解读疯牛般的股市以及存在跷跷板效应的楼市。

尹伯成：国家政府还是希望我国的股市要上去，这对直接融资有好处。如果大家对股市没信心，直接融资就会受影响。由于国家大力倡导经济改革，经济进一步市场化改革，竞争力提升，一带一路之类等战略布局，使广大的股民对经济的未来态度乐观。股市有羊群效应，大家现在都是一窝蜂跟着人家走。股市前期一直是熊市，迅速到牛市，许多股民觉得可以通过炒股赚钱，就把资金投入股市。许多人认为再做房地产投资，风险太大，转向股市，所以股市的火热状态还将持续一段时间。

郭峰：有三方面原因：1、去年以来，李克强总理多次强调要降低整个社会的融资成本，央行也在降息，资金利率下行导致了理财资金要寻找一个新的投资方向，股市成为吸引资金的一个洼地。2、经济进入转型阶段，启动了国企改革、混合所有制改革，改革也是股市的一个主要驱动因素。3、跟中国股市的国际化进程有关。从点位上判断，这个牛市肯定会超过上一波，从时间上，我觉得这波股市的行情还是跟改制有关，所以在改革没有完成之前，行情是不会轻易结束。

顾建发：央行行长周小川说：“资金流向股市也是支持实体经济”，这也是管理高层发声对股市的支持态度。李克强总理提到的“大众创业，万众创新”，鼓励大家去搞创新的东西。股市中也有好多创新的东西，金融的衍生品，比如说股指期货等都属于创新。但是，个人看来股市的火热，不会超过历史高点，但是疯炒趋势至少在6月30日前应该不会发生太大变化，从年初至今来看，大家一直感到股市最多四千点，创业板最多五千。