【新闻】二手房交房时必须注意的项目安国
近几年,房价不断飙升,很多业主朋友处于经济和地段考虑会选择购买二手房,减小自己的经济压力。办理完二手房过户手续过后,接下来就是收房装修,如果没有在收房的时候处理好前任业主的遗留问题,很容易... < 近几年,房价不断飙升,很多业主朋友处于经济和地段考虑会选择购买二手房,减小自己的经济压力。办理完二手房过户手续过后,接下来就是收房装修,如果没有在收房的时候处理好前任业主的遗留问题,很容易造成纠纷。小编为大家整理和二手房收房的注意事项,也可以来看一看更多装修二手房的知识。
1、要注意户口的迁移和权利的交接,房子的居住权拥有权都要通过相关手续完成变更,同时要记得确认卖家的户口以及及时迁出,避免危害自己的权益。这个应该在购买二手房前先了解确认,避免后期出现一些麻烦。
2、如果卖家有对部分电器等进行赠送,要对家具以及家电等进行检查,同时还要检查室内的水电线路等,有无堵塞以及墙面渗水问题。
3、要确认卖家已经结清电费、水费、燃气费以及物业费等相关的费用,以防后期产生巨额账单,造成自己的财产损失。
4、要记得签署《房屋交接书》,签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家,明确交房时间按
5、买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门可能将拒绝办理
温馨提醒:不论是新房收房还是二手房收房都不可马虎,尤其是二手房收房时,涉及到两个业主之间的对接,一定要记得更方面财产的过户变更,水电燃气等费用的结清,避免入住后给自己带来大量的麻烦。
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