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售楼代表的忽悠手法大揭秘二

发布时间:2021-01-07 19:23:09 阅读: 来源:羊毛球厂家

赵晋源

工程质量能不能保证?这个问题和交房时间一样,是购房人最最关心的问题,但同时,也是销售代表们准备最充分的问题,大家问得多了,他们就会准备出N套说辞来等着你。

代表A还是坚持自己的“样板”理论:您买的这个房子是一期工程,后续的要有二期、三期等等,土地都已经拿下来了。这一期就是个样板,要闯市场,打口碑的,如果质量上存在问题,那可就是砸了自家的牌子,后面的房子根本就没法卖了,现在做地产的老板们眼光远着呢,谁也不会犯这样的错误,都想着能长远发展呢,您说是不是。

代表B就是个绝对的向你交底的内行了:您提到房屋质量问题,想必您也是比较关注这块儿的,知道现在国内有些楼盘的质量是靠不住的,但您不知道其中的猫腻,我呢,了解一些,稍微透露给您一点儿。很多开发商的机制有问题,他们选择工程队的时候不够公平、公正,净搞暗箱操作,选择有交情的,有关系的,而不要选有实力的。这就埋下隐患了。而且现在的工程项目是采用承包制的,一级一级、一层一层,再转包下去,这中间为了要拿到更多的回扣,往往是谁家便宜用谁家,质量问题当然没法保证了。但是我们不一样。首先,我们的各个施工队是从50多家工程队中投标产生的,不会再出现转包的问题,而且所有的建筑原料都不会由施工队来购买,而是有统一的工程部门进行批量采购,质量上绝对没有问题。再者说,只要工地施工,就有我们的技术专家在现场监督,保证不会让这些施工队有偷工减料的机会,质量自然是绝对不会出问题的。

代表C再一次拿合同说事,似乎签了合同你就拥有了一副无懈可击的铠甲,无论遭遇什么都能保护你的周全:你看,这份房屋销售合同中都已经明确规定了,工程完工后,要由质检部门检验合格后才能交付使用的,您总该相信这么权威的检测吧。如果说真有什么质量问题,谁也承担不起责任不是,所以这个检验还是很严格,绝对可信的。再者,如果因为质量问题而不能按时交付或者返工,我们公司将要承担巨大的损失,老板也没这么傻不是?所以,一定会保证质量不出问题的,您就把心放肚子里,安心地买下这套房吧。

看看,是不是非常全面,让你找不出反驳的理由了。没错,这就是销售代表的忽悠战术,任何问题他们只要拍拍胸脯就变成了没问题。

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