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售楼员教你如何买房

发布时间:2021-01-07 19:31:44 阅读: 来源:羊毛球厂家

刘莹莹   资深售楼员能用巧嘴将房子卖出去,往往也知悉一些普通购房者所不知的购房技巧。下面总结一下他们给普通购房者的八大购房经验。    1、开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。  2、广告没有几个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来的房子比画的难看多了。  3、别以为高层中的9-11楼不错,那你就错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。  4、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。  5、别以为实测面积是绝对准,其实测绘多被我们买通,少你一个平方米你也看不出来。  6、绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对8成就不错了。   7、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。  8、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

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